Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 814 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 814 499 zł na 10 lat będzie kosztował 1 337 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 158 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 602 243 zł
| Cena: | 814 499,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 669,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 602 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 337 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 158 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 733 049 zł | 4% | 10 lat | 1 203 667 zł | 161 146 zł | 1 042 521 zł | 6 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 895 949 zł | 4% | 10 lat | 1 471 148 zł | 196 956 zł | 1 274 192 zł | 8 153 zł |
| Większy wkład własny | 814 499 zł | 8% | 10 lat | 1 321 118 zł | 175 956 zł | 1 145 161 zł | 7 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 814 499 zł w kredycie na 781 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 781920.09 zł.
| Kwota kredytu: | 781 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 041 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 681 zł czyli o 1 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
