Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 145 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 145 829 zł na 10 lat będzie kosztował 12 373 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 761 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 024 078 zł
| Cena: | 8 145 828,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 747 081,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 024 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 373 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 611 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 761 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 685 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 837 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 960 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 051 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 331 246 zł | 28% | 10 lat | 11 136 163 zł | 1 450 744 zł | 9 685 419 zł | 45 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 960 412 zł | 28% | 10 lat | 13 610 865 zł | 1 773 131 zł | 11 837 734 zł | 55 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 145 829 zł | 18% | 10 lat | 12 731 930 zł | 1 680 036 zł | 11 051 894 zł | 60 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 145 829 zł w kredycie na 5 864 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 864 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 948 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 813 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 113 zł czyli o 14 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 948 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
