Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 814 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 814 647 zł na 10 lat będzie kosztował 1 249 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 087 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 602 534 zł
| Cena: | 814 647,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 737,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 602 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 249 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 087 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 733 182 zł | 28% | 10 lat | 1 124 702 zł | 146 131 zł | 978 571 zł | 4 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 896 112 zł | 28% | 10 lat | 1 374 636 zł | 178 604 zł | 1 196 032 zł | 5 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 814 647 zł | 18% | 10 lat | 1 285 513 zł | 169 178 zł | 1 116 335 zł | 6 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 814 647 zł w kredycie na 586 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586546.19 zł.
| Kwota kredytu: | 586 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 781 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 512 zł czyli o 1 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
