Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 814 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 814 803 zł na 10 lat będzie kosztował 1 249 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 087 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 602 841 zł
| Cena: | 814 803,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 809,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 602 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 249 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 087 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 733 323 zł | 28% | 10 lat | 1 124 917 zł | 146 159 zł | 978 759 zł | 4 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 896 283 zł | 28% | 10 lat | 1 374 899 zł | 178 638 zł | 1 196 261 zł | 5 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 814 803 zł | 18% | 10 lat | 1 285 759 zł | 169 210 zł | 1 116 549 zł | 6 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 814 803 zł w kredycie na 586 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586659.1 zł.
| Kwota kredytu: | 586 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 781 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 513 zł czyli o 1 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
