Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 148 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 148 869 zł na 10 lat będzie kosztował 12 736 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 056 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 030 059 zł
| Cena: | 8 148 869,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 748 479,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 030 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 736 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 680 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 056 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 950 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 333 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 161 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 346 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 148 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 765 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 148 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 333 982 zł | 18% | 10 lat | 11 463 014 zł | 1 512 597 zł | 9 950 417 zł | 54 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 963 756 zł | 18% | 10 lat | 14 010 351 zł | 1 848 730 zł | 12 161 621 zł | 66 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 148 869 zł | 8% | 10 lat | 13 095 233 zł | 1 748 788 zł | 11 346 445 zł | 70 080 zł |
| Większy wkład własny | 8 148 869 zł | 28% | 10 lat | 12 378 132 zł | 1 612 539 zł | 10 765 593 zł | 50 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 148 869 zł w kredycie na 6 682 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 682 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 220 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 902 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 185 zł czyli o 13 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 220 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
