Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 815 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 815 051 zł na 10 lat będzie kosztował 1 250 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 087 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 603 329 zł
| Cena: | 815 051,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 923,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 603 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 250 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 087 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 733 546 zł | 28% | 10 lat | 1 125 260 zł | 146 203 zł | 979 057 zł | 4 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 896 556 zł | 28% | 10 lat | 1 375 317 zł | 178 693 zł | 1 196 625 zł | 5 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 815 051 zł | 18% | 10 lat | 1 286 151 zł | 169 262 zł | 1 116 889 zł | 6 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 815 051 zł w kredycie na 586 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586837.16 zł.
| Kwota kredytu: | 586 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 781 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 515 zł czyli o 1 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
