Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 815 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 815 060 zł na 10 lat będzie kosztował 1 250 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 087 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 603 347 zł
| Cena: | 815 060,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 927,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 603 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 250 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 087 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 733 554 zł | 28% | 10 lat | 1 125 272 zł | 146 205 zł | 979 068 zł | 4 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 896 566 zł | 28% | 10 lat | 1 375 333 zł | 178 695 zł | 1 196 638 zł | 5 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 815 060 zł | 18% | 10 lat | 1 286 165 zł | 169 264 zł | 1 116 902 zł | 6 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 815 060 zł w kredycie na 586 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586844.31 zł.
| Kwota kredytu: | 586 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 781 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 515 zł czyli o 1 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
