Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 815 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 815 060 zł na 10 lat będzie kosztował 1 338 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 159 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 603 347 zł
| Cena: | 815 060,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 927,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 603 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 338 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 159 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 733 554 zł | 4% | 10 lat | 1 204 496 zł | 161 257 zł | 1 043 239 zł | 6 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 896 566 zł | 4% | 10 lat | 1 472 162 zł | 197 092 zł | 1 275 070 zł | 8 159 zł |
| Większy wkład własny | 815 060 zł | 8% | 10 lat | 1 322 028 zł | 176 077 zł | 1 145 950 zł | 7 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 815 060 zł w kredycie na 782 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 782458.34 zł.
| Kwota kredytu: | 782 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 042 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 687 zł czyli o 1 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
