Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 815 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 815 077 zł na 10 lat będzie kosztował 1 250 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 087 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 603 380 zł
| Cena: | 815 077,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 935,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 603 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 250 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 087 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 733 569 zł | 28% | 10 lat | 1 125 296 zł | 146 208 zł | 979 088 zł | 4 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 896 585 zł | 28% | 10 lat | 1 375 361 zł | 178 698 zł | 1 196 663 zł | 5 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 815 077 zł | 18% | 10 lat | 1 286 192 zł | 169 267 zł | 1 116 925 zł | 6 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 815 077 zł w kredycie na 586 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586856.21 zł.
| Kwota kredytu: | 586 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 781 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 515 zł czyli o 1 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
