Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 151 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 151 191 zł na 10 lat będzie kosztował 13 261 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 481 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 034 627 zł
| Cena: | 8 151 191,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 749 548,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 034 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 261 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 780 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 481 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 333 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 336 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 629 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 966 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 349 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 151 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 336 072 zł | 4% | 10 lat | 11 935 790 zł | 1 602 235 zł | 10 333 555 zł | 66 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 966 311 zł | 4% | 10 lat | 14 588 187 zł | 1 958 287 zł | 12 629 900 zł | 81 593 zł |
| Większy wkład własny | 8 151 191 zł | 8% | 10 lat | 13 098 965 zł | 1 749 286 zł | 11 349 678 zł | 70 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 151 191 zł w kredycie na 7 825 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 825 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 599 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 425 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 875 zł czyli o 12 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 599 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
