Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 151 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 151 192 zł na 10 lat będzie kosztował 13 098 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 349 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 034 628 zł
| Cena: | 8 151 191,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 749 548,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 034 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 098 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 749 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 349 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 214 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 336 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 484 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 966 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 481 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 151 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 059 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 151 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 336 072 zł | 8% | 10 lat | 11 789 068 zł | 1 574 358 zł | 10 214 711 zł | 63 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 966 311 zł | 8% | 10 lat | 14 408 861 zł | 1 924 215 zł | 12 484 646 zł | 77 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 151 192 zł | 4% | 10 lat | 13 261 989 zł | 1 780 261 zł | 11 481 728 zł | 74 176 zł |
| Większy wkład własny | 8 151 192 zł | 18% | 10 lat | 12 740 312 zł | 1 681 143 zł | 11 059 170 zł | 60 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 151 192 zł w kredycie na 7 499 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 499 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 491 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 990 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 255 zł czyli o 13 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 491 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
