Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 815 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 815 413 zł na 10 lat będzie kosztował 1 250 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 088 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 604 040 zł
Cena: | 815 412,60 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 375 089,80 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 604 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 250 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 162 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 088 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 733 871 zł | 28% | 10 lat | 1 125 759 zł | 146 268 zł | 979 491 zł | 4 550 zł |
Kwota większa o 10% | 896 954 zł | 28% | 10 lat | 1 375 927 zł | 178 772 zł | 1 197 155 zł | 5 561 zł |
Mniejszy wkład własny | 815 413 zł | 18% | 10 lat | 1 286 721 zł | 169 337 zł | 1 117 384 zł | 6 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 815 413 zł w kredycie na 587 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587097.6 zł.
Kwota kredytu: | 587 098 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 195 061 zł | |
Całkowity koszt: | 782 158 zł | |
Rata miesięczna: | 6 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 518 zł czyli o 1 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.