Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 154 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 154 126 zł na 10 lat będzie kosztował 12 386 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 772 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 040 401 zł
| Cena: | 8 154 126,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 750 898,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 040 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 386 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 613 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 772 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 695 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 338 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 849 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 969 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 063 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 154 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 338 714 zł | 28% | 10 lat | 11 147 506 zł | 1 452 221 zł | 9 695 285 zł | 45 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 969 539 zł | 28% | 10 lat | 13 624 730 zł | 1 774 937 zł | 11 849 793 zł | 55 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 154 126 zł | 18% | 10 lat | 12 744 900 zł | 1 681 748 zł | 11 063 152 zł | 60 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 154 126 zł w kredycie na 5 870 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 870 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 950 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 821 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 180 zł czyli o 14 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 950 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
