Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 154 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 154 126 zł na 10 lat będzie kosztował 13 103 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 353 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 040 401 zł
| Cena: | 8 154 126,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 750 898,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 040 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 103 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 749 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 353 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 218 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 338 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 489 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 969 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 485 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 154 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 063 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 154 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 338 714 zł | 8% | 10 lat | 11 793 313 zł | 1 574 925 zł | 10 218 388 zł | 63 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 969 539 zł | 8% | 10 lat | 14 414 049 zł | 1 924 908 zł | 12 489 141 zł | 77 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 154 126 zł | 4% | 10 lat | 13 266 764 zł | 1 780 902 zł | 11 485 862 zł | 74 203 zł |
| Większy wkład własny | 8 154 126 zł | 18% | 10 lat | 12 744 900 zł | 1 681 748 zł | 11 063 152 zł | 60 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 154 126 zł w kredycie na 7 501 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 501 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 492 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 994 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 285 zł czyli o 13 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 492 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
