Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 154 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 154 126 zł na 10 lat będzie kosztował 12 744 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 063 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 040 401 zł
| Cena: | 8 154 126,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 750 898,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 040 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 744 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 681 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 063 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 956 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 338 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 169 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 969 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 353 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 154 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 772 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 154 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 338 714 zł | 18% | 10 lat | 11 470 410 zł | 1 513 573 zł | 9 956 837 zł | 54 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 969 539 zł | 18% | 10 lat | 14 019 390 zł | 1 849 923 zł | 12 169 467 zł | 66 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 154 126 zł | 8% | 10 lat | 13 103 681 zł | 1 749 916 zł | 11 353 765 zł | 70 125 zł |
| Większy wkład własny | 8 154 126 zł | 28% | 10 lat | 12 386 118 zł | 1 613 579 zł | 10 772 539 zł | 50 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 154 126 zł w kredycie na 6 686 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 686 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 221 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 907 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 233 zł czyli o 13 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 221 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
