Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 154 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 154 126 zł na 10 lat będzie kosztował 13 266 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 485 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 040 401 zł
| Cena: | 8 154 126,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 750 898,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 040 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 266 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 780 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 485 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 337 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 338 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 634 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 969 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 353 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 154 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 338 714 zł | 4% | 10 lat | 11 940 087 zł | 1 602 812 zł | 10 337 276 zł | 66 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 969 539 zł | 4% | 10 lat | 14 593 440 zł | 1 958 992 zł | 12 634 448 zł | 81 623 zł |
| Większy wkład własny | 8 154 126 zł | 8% | 10 lat | 13 103 681 zł | 1 749 916 zł | 11 353 765 zł | 70 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 154 126 zł w kredycie na 7 827 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 827 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 600 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 428 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 906 zł czyli o 12 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 600 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
