Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 815 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 815 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 250 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 088 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 604 161 zł
| Cena: | 815 473,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 375 118,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 604 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 250 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 088 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 733 927 zł | 28% | 10 lat | 1 125 843 zł | 146 279 zł | 979 564 zł | 4 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 897 021 zł | 28% | 10 lat | 1 376 031 zł | 178 785 zł | 1 197 245 zł | 5 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 815 474 zł | 18% | 10 lat | 1 286 818 zł | 169 349 zł | 1 117 468 zł | 6 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 815 474 zł w kredycie na 587 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587141.93 zł.
| Kwota kredytu: | 587 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 518 zł czyli o 1 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
