Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 815 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 815 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 339 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 159 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 604 161 zł
| Cena: | 815 473,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 375 118,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 604 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 339 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 159 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 733 927 zł | 4% | 10 lat | 1 205 107 zł | 161 339 zł | 1 043 768 zł | 6 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 897 021 zł | 4% | 10 lat | 1 472 909 zł | 197 192 zł | 1 275 717 zł | 8 163 zł |
| Większy wkład własny | 815 474 zł | 8% | 10 lat | 1 322 699 zł | 176 167 zł | 1 146 532 zł | 7 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 815 474 zł w kredycie na 782 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 782855.93 zł.
| Kwota kredytu: | 782 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 042 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 691 zł czyli o 1 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
