Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 815 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 815 675 zł na 10 lat będzie kosztował 1 339 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 160 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 604 556 zł
| Cena: | 815 675,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 375 210,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 604 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 339 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 160 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 734 108 zł | 4% | 10 lat | 1 205 405 zł | 161 379 zł | 1 044 026 zł | 6 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 897 243 zł | 4% | 10 lat | 1 473 272 zł | 197 241 zł | 1 276 032 zł | 8 165 zł |
| Większy wkład własny | 815 675 zł | 8% | 10 lat | 1 323 025 zł | 176 210 zł | 1 146 815 zł | 7 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 815 675 zł w kredycie na 783 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783048.15 zł.
| Kwota kredytu: | 783 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 043 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 693 zł czyli o 1 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
