Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 157 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 157 172 zł na 10 lat będzie kosztował 12 390 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 776 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 046 392 zł
| Cena: | 8 157 171,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 752 299,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 046 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 390 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 776 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 698 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 341 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 854 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 972 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 067 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 157 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 341 455 zł | 28% | 10 lat | 11 151 670 zł | 1 452 764 zł | 9 698 906 zł | 45 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 972 889 zł | 28% | 10 lat | 13 629 819 zł | 1 775 600 zł | 11 854 219 zł | 55 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 157 172 zł | 18% | 10 lat | 12 749 660 zł | 1 682 376 zł | 11 067 284 zł | 60 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 157 172 zł w kredycie na 5 873 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 873 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 951 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 824 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 204 zł czyli o 14 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 951 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
