Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 815 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 815 908 zł na 10 lat będzie kosztował 1 251 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 088 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 605 014 zł
| Cena: | 815 907,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 375 317,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 605 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 251 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 088 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 734 317 zł | 28% | 10 lat | 1 126 442 zł | 146 357 zł | 980 085 zł | 4 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 897 498 zł | 28% | 10 lat | 1 376 762 zł | 178 880 zł | 1 197 882 zł | 5 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 815 908 zł | 18% | 10 lat | 1 287 502 zł | 169 440 zł | 1 118 063 zł | 6 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 815 908 zł w kredycie na 587 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587453.53 zł.
| Kwota kredytu: | 587 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 522 zł czyli o 1 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
