Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 815 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 815 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 251 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 089 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 605 096 zł
| Cena: | 815 949,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 375 336,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 605 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 251 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 089 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 734 354 zł | 28% | 10 lat | 1 126 500 zł | 146 364 zł | 980 136 zł | 4 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 897 544 zł | 28% | 10 lat | 1 376 833 zł | 178 890 zł | 1 197 944 zł | 5 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 815 949 zł | 18% | 10 lat | 1 287 568 zł | 169 448 zł | 1 118 120 zł | 6 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 815 949 zł w kredycie na 587 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587484.44 zł.
| Kwota kredytu: | 587 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 522 zł czyli o 1 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
