Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 815 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 815 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 339 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 160 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 605 096 zł
| Cena: | 815 949,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 375 336,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 605 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 339 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 160 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 734 354 zł | 4% | 10 lat | 1 205 810 zł | 161 433 zł | 1 044 377 zł | 6 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 897 544 zł | 4% | 10 lat | 1 473 768 zł | 197 307 zł | 1 276 461 zł | 8 168 zł |
| Większy wkład własny | 815 949 zł | 8% | 10 lat | 1 323 470 zł | 176 270 zł | 1 147 200 zł | 7 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 815 949 zł w kredycie na 783 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783312.44 zł.
| Kwota kredytu: | 783 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 043 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 696 zł czyli o 1 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
