Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 159 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 159 914 zł na 10 lat będzie kosztował 12 394 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 780 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 051 785 zł
| Cena: | 8 159 913,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 753 560,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 051 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 394 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 780 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 702 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 343 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 858 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 975 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 159 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 343 922 zł | 28% | 10 lat | 11 155 418 zł | 1 453 252 zł | 9 702 166 zł | 45 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 975 905 zł | 28% | 10 lat | 13 634 400 zł | 1 776 197 zł | 11 858 203 zł | 55 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 159 914 zł | 18% | 10 lat | 12 753 945 zł | 1 682 941 zł | 11 071 004 zł | 60 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 159 914 zł w kredycie na 5 875 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 875 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 951 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 827 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 226 zł czyli o 14 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 951 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
