Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 160 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 160 109 zł na 10 lat będzie kosztował 12 754 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 071 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 052 170 zł
| Cena: | 8 160 109,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 753 650,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 052 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 754 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 682 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 071 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 964 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 178 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 362 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 780 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 344 098 zł | 18% | 10 lat | 11 478 825 zł | 1 514 684 zł | 9 964 142 zł | 54 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 976 120 zł | 18% | 10 lat | 14 029 676 zł | 1 851 280 zł | 12 178 396 zł | 66 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 160 109 zł | 8% | 10 lat | 13 113 295 zł | 1 751 200 zł | 11 362 095 zł | 70 177 zł |
| Większy wkład własny | 8 160 109 zł | 28% | 10 lat | 12 395 206 zł | 1 614 763 zł | 10 780 443 zł | 50 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 160 109 zł w kredycie na 6 691 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 691 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 223 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 914 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 287 zł czyli o 13 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 223 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
