Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 816 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 816 053 zł na 10 lat będzie kosztował 1 339 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 160 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 605 299 zł
| Cena: | 816 052,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 375 384,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 605 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 339 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 160 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 734 447 zł | 4% | 10 lat | 1 205 962 zł | 161 454 zł | 1 044 509 zł | 6 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 897 658 zł | 4% | 10 lat | 1 473 954 zł | 197 332 zł | 1 276 622 zł | 8 169 zł |
| Większy wkład własny | 816 053 zł | 8% | 10 lat | 1 323 637 zł | 176 292 zł | 1 147 345 zł | 7 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 816 053 zł w kredycie na 783 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783410.51 zł.
| Kwota kredytu: | 783 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 043 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 697 zł czyli o 1 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
