Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 816 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 816 094 zł na 10 lat będzie kosztował 1 251 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 089 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 605 381 zł
| Cena: | 816 094,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 375 403,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 605 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 251 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 089 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 734 485 zł | 28% | 10 lat | 1 126 700 zł | 146 390 zł | 980 310 zł | 4 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 897 704 zł | 28% | 10 lat | 1 377 078 zł | 178 921 zł | 1 198 156 zł | 5 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 816 094 zł | 18% | 10 lat | 1 287 797 zł | 169 478 zł | 1 118 319 zł | 6 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 816 094 zł w kredycie na 587 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587588.42 zł.
| Kwota kredytu: | 587 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 523 zł czyli o 1 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
