Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 161 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 161 365 zł na 10 lat będzie kosztował 13 115 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 363 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 054 639 zł
| Cena: | 8 161 364,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 754 227,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 054 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 115 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 751 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 363 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 227 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 345 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 500 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 977 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 496 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 161 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 072 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 161 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 345 228 zł | 8% | 10 lat | 11 803 781 zł | 1 576 323 zł | 10 227 459 zł | 63 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 977 501 zł | 8% | 10 lat | 14 426 844 zł | 1 926 617 zł | 12 500 227 zł | 77 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 161 365 zł | 4% | 10 lat | 13 278 540 zł | 1 782 483 zł | 11 496 057 zł | 74 268 zł |
| Większy wkład własny | 8 161 365 zł | 18% | 10 lat | 12 756 213 zł | 1 683 241 zł | 11 072 972 zł | 60 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 161 365 zł w kredycie na 7 508 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 508 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 494 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 003 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 359 zł czyli o 13 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 494 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
