Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 161 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 161 365 zł na 10 lat będzie kosztował 12 756 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 072 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 054 639 zł
| Cena: | 8 161 364,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 754 227,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 054 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 756 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 683 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 072 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 965 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 345 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 180 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 977 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 363 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 161 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 782 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 161 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 345 228 zł | 18% | 10 lat | 11 480 592 zł | 1 514 917 zł | 9 965 675 zł | 54 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 977 501 zł | 18% | 10 lat | 14 031 834 zł | 1 851 565 zł | 12 180 269 zł | 66 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 161 365 zł | 8% | 10 lat | 13 115 313 zł | 1 751 470 zł | 11 363 843 zł | 70 188 zł |
| Większy wkład własny | 8 161 365 zł | 28% | 10 lat | 12 397 113 zł | 1 615 012 zł | 10 782 101 zł | 50 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 161 365 zł w kredycie na 6 692 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 692 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 223 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 915 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 298 zł czyli o 13 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 223 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
