Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 164 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 164 756 zł na 10 lat będzie kosztował 12 402 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 786 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 061 310 zł
| Cena: | 8 164 755,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 755 787,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 061 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 402 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 615 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 786 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 707 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 077 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 164 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 348 280 zł | 28% | 10 lat | 11 162 038 zł | 1 454 114 zł | 9 707 923 zł | 45 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 981 231 zł | 28% | 10 lat | 13 642 490 zł | 1 777 251 zł | 11 865 240 zł | 55 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 164 756 zł | 18% | 10 lat | 12 761 513 zł | 1 683 940 zł | 11 077 573 zł | 60 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 164 756 zł w kredycie na 5 878 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 878 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 953 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 831 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 265 zł czyli o 14 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 953 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
