Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 165 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 165 175 zł na 10 lat będzie kosztował 13 284 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 501 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 062 135 zł
| Cena: | 8 165 175,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 755 980,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 062 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 284 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 783 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 501 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 351 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 651 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 369 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 165 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 348 658 zł | 4% | 10 lat | 11 956 266 zł | 1 604 984 zł | 10 351 282 zł | 66 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 981 693 zł | 4% | 10 lat | 14 613 214 zł | 1 961 647 zł | 12 651 567 zł | 81 733 zł |
| Większy wkład własny | 8 165 175 zł | 8% | 10 lat | 13 121 436 zł | 1 752 287 zł | 11 369 149 zł | 70 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 165 175 zł w kredycie na 7 838 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 838 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 604 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 442 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 024 zł czyli o 12 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 604 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
