Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 816 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 816 621 zł na 10 lat będzie kosztował 1 252 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 089 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 606 417 zł
| Cena: | 816 620,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 375 645,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 606 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 252 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 089 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 734 959 zł | 28% | 10 lat | 1 127 427 zł | 146 485 zł | 980 942 zł | 4 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 898 283 zł | 28% | 10 lat | 1 377 966 zł | 179 037 zł | 1 198 929 zł | 5 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 816 621 zł | 18% | 10 lat | 1 288 628 zł | 169 588 zł | 1 119 040 zł | 6 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 816 621 zł w kredycie na 587 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587967.89 zł.
| Kwota kredytu: | 587 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 783 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 528 zł czyli o 1 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
