Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 167 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 167 500 zł na 10 lat będzie kosztował 12 765 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 081 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 066 709 zł
| Cena: | 8 167 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 757 050 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 066 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 765 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 684 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 081 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 973 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 189 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 372 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 790 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 350 750 zł | 18% | 10 lat | 11 489 222 zł | 1 516 055 zł | 9 973 167 zł | 54 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 984 250 zł | 18% | 10 lat | 14 042 383 zł | 1 852 957 zł | 12 189 426 zł | 66 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 167 500 zł | 8% | 10 lat | 13 125 173 zł | 1 752 786 zł | 11 372 386 zł | 70 241 zł |
| Większy wkład własny | 8 167 500 zł | 28% | 10 lat | 12 406 433 zł | 1 616 226 zł | 10 790 207 zł | 50 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 167 500 zł w kredycie na 6 697 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 697 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 922 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 354 zł czyli o 13 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
