Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 167 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 167 500 zł na 10 lat będzie kosztował 12 406 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 790 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 066 709 zł
| Cena: | 8 167 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 757 050 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 066 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 406 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 790 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 711 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 869 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 081 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 350 750 zł | 28% | 10 lat | 11 165 789 zł | 1 454 603 zł | 9 711 186 zł | 45 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 984 250 zł | 28% | 10 lat | 13 647 076 zł | 1 777 848 zł | 11 869 227 zł | 55 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 167 500 zł | 18% | 10 lat | 12 765 803 zł | 1 684 506 zł | 11 081 296 zł | 60 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 167 500 zł w kredycie na 5 880 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 880 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 953 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 834 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 287 zł czyli o 14 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 953 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
