Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 167 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 167 500 zł na 10 lat będzie kosztował 13 288 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 504 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 066 709 zł
| Cena: | 8 167 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 757 050 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 066 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 288 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 783 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 504 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 354 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 655 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 372 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 350 750 zł | 4% | 10 lat | 11 959 670 zł | 1 605 441 zł | 10 354 230 zł | 66 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 984 250 zł | 4% | 10 lat | 14 617 375 zł | 1 962 205 zł | 12 655 170 zł | 81 757 zł |
| Większy wkład własny | 8 167 500 zł | 8% | 10 lat | 13 125 173 zł | 1 752 786 zł | 11 372 386 zł | 70 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 167 500 zł w kredycie na 7 840 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 840 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 605 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 445 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 049 zł czyli o 12 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 605 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
