Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 167 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 167 500 zł na 10 lat będzie kosztował 13 125 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 372 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 066 709 zł
| Cena: | 8 167 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 757 050 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 066 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 125 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 752 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 372 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 235 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 509 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 504 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 081 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 350 750 zł | 8% | 10 lat | 11 812 655 zł | 1 577 508 zł | 10 235 148 zł | 63 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 984 250 zł | 8% | 10 lat | 14 437 690 zł | 1 928 065 zł | 12 509 625 zł | 77 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 167 500 zł | 4% | 10 lat | 13 288 523 zł | 1 783 823 zł | 11 504 700 zł | 74 324 zł |
| Większy wkład własny | 8 167 500 zł | 18% | 10 lat | 12 765 803 zł | 1 684 506 zł | 11 081 296 zł | 60 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 167 500 zł w kredycie na 7 514 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 514 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 496 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 010 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 422 zł czyli o 13 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 496 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
