Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 167 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 167 544 zł na 10 lat będzie kosztował 12 765 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 081 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 066 795 zł
| Cena: | 8 167 543,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 757 070,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 066 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 765 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 684 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 081 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 973 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 189 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 372 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 790 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 167 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 350 789 zł | 18% | 10 lat | 11 489 284 zł | 1 516 064 zł | 9 973 220 zł | 54 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 984 298 zł | 18% | 10 lat | 14 042 458 zł | 1 852 967 zł | 12 189 491 zł | 66 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 167 544 zł | 8% | 10 lat | 13 125 243 zł | 1 752 796 zł | 11 372 447 zł | 70 241 zł |
| Większy wkład własny | 8 167 544 zł | 28% | 10 lat | 12 406 499 zł | 1 616 234 zł | 10 790 264 zł | 50 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 167 544 zł w kredycie na 6 697 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 697 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 922 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 355 zł czyli o 13 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
