Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 816 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 816 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 341 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 161 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 606 769 zł
| Cena: | 816 800,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 375 728,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 606 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 341 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 161 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 735 120 zł | 4% | 10 lat | 1 207 067 zł | 161 601 zł | 1 045 466 zł | 6 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 898 480 zł | 4% | 10 lat | 1 475 304 zł | 197 513 zł | 1 277 791 zł | 8 176 zł |
| Większy wkład własny | 816 800 zł | 8% | 10 lat | 1 324 850 zł | 176 453 zł | 1 148 396 zł | 7 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 816 800 zł w kredycie na 784 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 784128.12 zł.
| Kwota kredytu: | 784 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 044 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 705 zł czyli o 1 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
