Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 816 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 816 989 zł na 10 lat będzie kosztował 1 341 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 161 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 607 141 zł
| Cena: | 816 988,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 375 814,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 607 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 341 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 161 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 816 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 735 290 zł | 4% | 10 lat | 1 207 346 zł | 161 639 zł | 1 045 707 zł | 6 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 898 688 zł | 4% | 10 lat | 1 475 645 zł | 197 559 zł | 1 278 087 zł | 8 178 zł |
| Większy wkład własny | 816 989 zł | 8% | 10 lat | 1 325 156 zł | 176 494 zł | 1 148 662 zł | 7 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 816 989 zł w kredycie na 784 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 784309.83 zł.
| Kwota kredytu: | 784 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 044 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 707 zł czyli o 1 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
