Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 169 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 169 913 zł na 10 lat będzie kosztował 12 410 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 793 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 071 455 zł
| Cena: | 8 169 912,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 159,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 071 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 410 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 793 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 714 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 352 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 872 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 986 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 084 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 169 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 352 921 zł | 28% | 10 lat | 11 169 088 zł | 1 455 033 zł | 9 714 055 zł | 45 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 986 904 zł | 28% | 10 lat | 13 651 107 zł | 1 778 373 zł | 11 872 734 zł | 55 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 169 913 zł | 18% | 10 lat | 12 769 574 zł | 1 685 004 zł | 11 084 570 zł | 60 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 169 913 zł w kredycie na 5 882 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 882 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 836 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 306 zł czyli o 14 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
