Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 170 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 170 192 zł na 10 lat będzie kosztował 12 770 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 084 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 072 004 zł
| Cena: | 8 170 191,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 288,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 072 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 770 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 685 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 084 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 976 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 376 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 353 173 zł | 18% | 10 lat | 11 493 009 zł | 1 516 555 zł | 9 976 454 zł | 54 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 987 211 zł | 18% | 10 lat | 14 047 011 zł | 1 853 567 zł | 12 193 443 zł | 66 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 170 192 zł | 8% | 10 lat | 13 129 498 zł | 1 753 364 zł | 11 376 134 zł | 70 264 zł |
| Większy wkład własny | 8 170 192 zł | 28% | 10 lat | 12 410 521 zł | 1 616 758 zł | 10 793 763 zł | 50 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 170 192 zł w kredycie na 6 699 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 699 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 925 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 379 zł czyli o 13 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
