Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 170 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 170 192 zł na 10 lat będzie kosztował 12 410 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 793 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 072 004 zł
| Cena: | 8 170 191,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 288,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 072 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 410 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 793 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 714 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 084 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 353 173 zł | 28% | 10 lat | 11 169 469 zł | 1 455 083 zł | 9 714 387 zł | 45 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 987 211 zł | 28% | 10 lat | 13 651 574 zł | 1 778 434 zł | 11 873 139 zł | 55 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 170 192 zł | 18% | 10 lat | 12 770 010 zł | 1 685 061 zł | 11 084 949 zł | 60 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 170 192 zł w kredycie na 5 882 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 882 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 836 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 308 zł czyli o 14 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
