Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 170 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 170 192 zł na 10 lat będzie kosztował 13 292 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 508 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 072 004 zł
| Cena: | 8 170 192,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 288,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 072 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 292 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 784 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 508 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 357 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 659 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 376 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 353 173 zł | 4% | 10 lat | 11 963 612 zł | 1 605 970 zł | 10 357 643 zł | 66 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 987 211 zł | 4% | 10 lat | 14 622 193 zł | 1 962 852 zł | 12 659 341 zł | 81 784 zł |
| Większy wkład własny | 8 170 192 zł | 8% | 10 lat | 13 129 499 zł | 1 753 364 zł | 11 376 135 zł | 70 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 170 192 zł w kredycie na 7 843 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 843 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 605 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 449 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 078 zł czyli o 12 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 605 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
