Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 170 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 170 192 zł na 10 lat będzie kosztował 13 129 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 376 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 072 004 zł
| Cena: | 8 170 192,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 288,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 072 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 129 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 376 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 238 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 513 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 508 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 084 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 353 173 zł | 8% | 10 lat | 11 816 549 zł | 1 578 028 zł | 10 238 521 zł | 63 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 987 211 zł | 8% | 10 lat | 14 442 449 zł | 1 928 700 zł | 12 513 748 zł | 77 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 170 192 zł | 4% | 10 lat | 13 292 902 zł | 1 784 411 zł | 11 508 492 zł | 74 349 zł |
| Większy wkład własny | 8 170 192 zł | 18% | 10 lat | 12 770 010 zł | 1 685 061 zł | 11 084 949 zł | 60 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 170 192 zł w kredycie na 7 516 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 516 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 497 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 013 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 449 zł czyli o 13 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 497 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
