Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 170 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 170 554 zł na 10 lat będzie kosztował 12 411 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 794 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 072 717 zł
| Cena: | 8 170 554,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 454,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 072 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 411 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 794 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 714 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 085 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 353 499 zł | 28% | 10 lat | 11 169 965 zł | 1 455 147 zł | 9 714 818 zł | 45 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 987 610 zł | 28% | 10 lat | 13 652 179 zł | 1 778 513 zł | 11 873 666 zł | 55 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 170 554 zł | 18% | 10 lat | 12 770 576 zł | 1 685 136 zł | 11 085 440 zł | 60 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 170 554 zł w kredycie na 5 882 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 882 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 837 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 311 zł czyli o 14 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
