Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 170 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 170 554 zł na 10 lat będzie kosztował 13 293 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 509 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 072 717 zł
| Cena: | 8 170 554,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 454,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 072 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 293 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 784 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 509 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 358 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 659 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 376 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 353 499 zł | 4% | 10 lat | 11 964 143 zł | 1 606 041 zł | 10 358 102 zł | 66 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 987 610 zł | 4% | 10 lat | 14 622 841 zł | 1 962 939 zł | 12 659 902 zł | 81 787 zł |
| Większy wkład własny | 8 170 554 zł | 8% | 10 lat | 13 130 081 zł | 1 753 442 zł | 11 376 639 zł | 70 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 170 554 zł w kredycie na 7 843 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 843 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 606 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 449 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 082 zł czyli o 12 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 606 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
