Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 171 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 171 165 zł na 10 lat będzie kosztował 12 412 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 795 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 073 919 zł
| Cena: | 8 171 165,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 736,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 073 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 412 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 795 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 715 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 354 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 874 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 988 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 086 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 171 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 354 049 zł | 28% | 10 lat | 11 170 800 zł | 1 455 256 zł | 9 715 544 zł | 45 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 988 282 zł | 28% | 10 lat | 13 653 200 zł | 1 778 646 zł | 11 874 554 zł | 55 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 171 165 zł | 18% | 10 lat | 12 771 531 zł | 1 685 262 zł | 11 086 269 zł | 60 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 171 165 zł w kredycie na 5 883 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 883 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 837 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 316 zł czyli o 14 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
