Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 171 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 171 310 zł na 10 lat będzie kosztował 12 412 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 795 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 074 203 zł
| Cena: | 8 171 309,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 802,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 074 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 412 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 795 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 715 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 354 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 874 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 988 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 086 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 171 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 354 179 zł | 28% | 10 lat | 11 170 997 zł | 1 455 282 zł | 9 715 716 zł | 45 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 988 441 zł | 28% | 10 lat | 13 653 441 zł | 1 778 678 zł | 11 874 764 zł | 55 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 171 310 zł | 18% | 10 lat | 12 771 757 zł | 1 685 292 zł | 11 086 465 zł | 60 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 171 310 zł w kredycie na 5 883 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 883 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 838 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 317 zł czyli o 14 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
