Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 171 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 171 310 zł na 10 lat będzie kosztował 12 771 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 086 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 074 203 zł
| Cena: | 8 171 309,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 802,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 074 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 771 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 685 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 086 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 977 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 354 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 195 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 988 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 377 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 171 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 795 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 171 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 354 179 zł | 18% | 10 lat | 11 494 582 zł | 1 516 763 zł | 9 977 819 zł | 54 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 988 441 zł | 18% | 10 lat | 14 048 933 zł | 1 853 821 zł | 12 195 112 zł | 66 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 171 310 zł | 8% | 10 lat | 13 131 295 zł | 1 753 604 zł | 11 377 691 zł | 70 273 zł |
| Większy wkład własny | 8 171 310 zł | 28% | 10 lat | 12 412 220 zł | 1 616 980 zł | 10 795 240 zł | 50 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 171 310 zł w kredycie na 6 700 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 700 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 226 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 926 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 389 zł czyli o 13 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 226 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
