Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 172 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 172 659 zł na 10 lat będzie kosztował 12 773 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 088 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 076 856 zł
| Cena: | 8 172 658,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 759 422,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 076 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 773 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 685 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 088 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 979 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 355 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 197 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 989 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 379 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 172 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 797 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 172 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 355 393 zł | 18% | 10 lat | 11 496 479 zł | 1 517 013 zł | 9 979 466 zł | 54 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 989 924 zł | 18% | 10 lat | 14 051 252 zł | 1 854 127 zł | 12 197 125 zł | 66 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 172 659 zł | 8% | 10 lat | 13 133 462 zł | 1 753 893 zł | 11 379 569 zł | 70 285 zł |
| Większy wkład własny | 8 172 659 zł | 28% | 10 lat | 12 414 268 zł | 1 617 247 zł | 10 797 022 zł | 50 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 172 659 zł w kredycie na 6 701 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 701 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 226 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 928 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 401 zł czyli o 13 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 226 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
